Quy mô “khủng”: 6 tầng hầm, 99 tầng nổi, vốn gần 2 tỷ USD 💸
Dự án có tên VIFC Core Tower, dự kiến xây trên khu đất hơn 12.600m², tổng diện tích sàn khoảng 436.400m², gồm 6 tầng hầm và 99 tầng nổi. Tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 1,84 tỷ USD, thời gian triển khai dự kiến 60 tháng. Đây là một trong những công trình có quy mô lớn nhất nếu được thông qua tại khu vực trung tâm mới của TP.HCM.
Không chỉ là BĐS: định vị “tài sản lõi” của trung tâm tài chính 🌐
Điểm đáng chú ý là liên danh không xem đây là dự án bất động sản đơn thuần, mà là hạ tầng tài chính chiến lược: nơi đặt trung tâm hội nghị, giao dịch tài chính cấp cao, thu hút các định chế tài chính, quỹ đầu tư, doanh nghiệp công nghệ và chuyên gia quốc tế. Mục tiêu là tạo “dòng giao dịch thực – giá trị thực”, giúp VIFC vận hành đúng nghĩa một trung tâm tài chính, thay vì chỉ là khu đô thị cao cấp.
Đề xuất cơ chế đặc thù cho nhà đầu tư chiến lược ⚖️
Liên danh kiến nghị được áp dụng cơ chế ưu tiên: giao đất/cho thuê đất theo cơ chế đặc thù, công nhận chủ trương đầu tư gắn với lựa chọn nhà đầu tư chiến lược, đồng thời linh hoạt về công năng (mixed-use), thời hạn sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính. Đây là điểm mấu chốt nếu muốn hút các “ông lớn” tài chính toàn cầu vào vận hành thực tế.
Sovico đóng vai trò dẫn dắt, mở rộng liên danh quốc tế 🤝
Trong đề xuất, Sovico giữ vai trò nhà đầu tư dẫn dắt, chịu trách nhiệm điều phối, triển khai và kết nối hệ sinh thái. Đồng thời, tập đoàn này cũng để ngỏ khả năng liên kết thêm các đối tác trong và ngoài nước nhằm tăng quy mô và chất lượng dự án.
