CTCP Bất động sản Sài Gòn Vi Na (Land Saigon - mã LSG) vừa công bố nghị quyết HĐQT thông qua việc nhận vốn hợp tác đầu tư dự án Dragon Riverside City từ Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Phương Nam Global với tổng giá trị 516 tỷ đồng.
Trong đó, 86 tỷ đồng là giá trị thương quyền, còn 430 tỷ đồng là vốn góp đầu tư. Phương Nam sẽ được chia lợi nhuận tương ứng với phần vốn góp.
💸 Trong 90 ngày sau khi ký hợp đồng, Phương Nam phải thanh toán 139 tỷ đồng, gồm 53 tỷ đợt đầu, phần còn lại theo tiến độ dự án. Land Saigon cho biết sẽ dùng khoản tiền này để bổ sung vốn lưu động và cơ cấu công nợ.
🌆 Dự án “rồng bên sông” chờ ngày thức giấc
Dragon Riverside City tọa lạc tại 628-630 Võ Văn Kiệt (quận 5, TP.HCM), có quy mô hơn 31.000 m², gồm hai giai đoạn:
-
Giai đoạn 1: Khu chung cư cao tầng.
-
Giai đoạn 2: Văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại.
Đây được xem là dự án trọng điểm của Land Saigon nhưng đã nhiều năm “đứng hình” vì thủ tục pháp lý.
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm tài chính 2024, lãnh đạo công ty cho biết mục tiêu là hoàn thiện pháp lý và tái khởi động dự án trong quý IV/2025.
⚙️ Lỗ nhẹ quý III, vẫn kỳ vọng “rẽ sóng” nhờ Dragon Riverside City
Theo BCTC quý III/2025, Land Saigon lỗ sau thuế 16,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lãi nhẹ. Nguyên nhân là doanh thu đầu tư tài chính giảm, chi phí tài chính tăng mạnh gần 9,5 tỷ đồng.
Tổng tài sản tính đến 30/9 đạt 2.151 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả hơn 1.158 tỷ đồng.
Dù kết quả kinh doanh chưa khởi sắc, ban lãnh đạo khẳng định báo cáo tài chính vẫn được lập trên cơ sở hoạt động liên tục, vì tin tưởng dự án Dragon Riverside City sẽ được TP.HCM gỡ vướng pháp lý trong thời gian tới.
🧩 “Đòn bẩy” pháp lý từ Tổ công tác đặc biệt
Dragon Riverside City hiện nằm trong danh sách các dự án được Tổ công tác đặc biệt của UBND TP.HCM xem xét tháo gỡ.
Từ tháng 3/2025, Sở TN&MT TP.HCM cùng Tổ công tác của UBND TP đã tiến hành kiểm tra, rà soát hiện trạng để đẩy nhanh tiến độ phê duyệt.
Nếu mọi thủ tục được hoàn thiện đúng kế hoạch, Land Saigon có thể tái khởi động dự án ngay cuối năm 2025, đánh dấu bước ngoặt sau nhiều năm “ngủ đông”.
