Dự án hơn 196 ha chậm tiến độ 13,5 năm
Dự án Sân Golf Hòn Rơm do Công ty TNHH Phát triển S.I làm chủ đầu tư, có quy mô 196,9 ha, vốn đăng ký gần 549 tỷ đồng, được phép xây dựng tổ hợp sân golf – khu nghỉ dưỡng – rừng sinh thái. Tính đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư mới thực hiện san lấp, một số hạ tầng kỹ thuật, công trình phụ trợ… nhưng không đưa được dự án vào vận hành.
Thanh tra xác định dự án chậm tiến độ tới 13 năm 6 tháng, thuộc diện phải thu hồi theo quy định (chậm quá 24 tháng).
Sai phạm về đất đai, thủ tục đầu tư và xây dựng
Cơ quan thanh tra chỉ ra hàng loạt sai phạm:
-
Không điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư sau khi bị thu hồi 1,38 triệu m² đất.
-
Chậm trễ các thủ tục pháp lý, không tập trung nguồn lực triển khai dự án.
-
Sở KH&ĐT tỉnh Bình Thuận (cũ) không theo dõi, giám sát đầy đủ việc thực hiện dự án.
Về đất đai, Sở TN&MT bị nêu trách nhiệm vì tham mưu các quyết định không phù hợp quy hoạch, bao gồm cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất sai quy định. Việc chuyển 25.828 m² đất sang đất ở đô thị năm 2016 cũng không phù hợp kế hoạch sử dụng đất, sau đó phải thu hồi vào năm 2022.
Thanh tra cũng xác định chủ đầu tư xây dựng Khu nghỉ dưỡng Sunny Villa không phép từ năm 2009. UBND phường Mũi Né bị phê bình vì buông lỏng quản lý trật tự xây dựng.
Ngoài ra, Công ty TNHH Phát triển S.I nợ hơn 17,5 tỷ đồng tiền thuê đất, chưa tính tiền chậm nộp.
Kiến nghị cho tiếp tục dự án nhưng phải xử lý toàn bộ sai phạm
Dù đủ điều kiện thu hồi, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng kiến nghị UBND tỉnh xem xét cho phép dự án tiếp tục triển khai, nhằm tháo gỡ vướng mắc và thu hút đầu tư. Tuy nhiên, chủ đầu tư chỉ được tiếp tục nếu:
-
Hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính;
-
Điều chỉnh lại dự án, mục tiêu đầu tư, hồ sơ pháp lý;
-
Cam kết tiến độ cụ thể và chứng minh năng lực tài chính;
-
Tập trung nguồn lực để đưa dự án vào hoạt động theo đúng quy định.
Các sở ngành liên quan như Tài chính, TN&MT, KH&ĐT được yêu cầu rút kinh nghiệm, kiểm điểm trách nhiệm, đồng thời hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục.
Thuế tỉnh Lâm Đồng được giao đôn đốc thu hồi toàn bộ nợ tiền thuê đất và xử lý các khoản nợ thuế khác.
