Hiện tại, giá căn hộ cao cấp tại Việt Nam dao động từ 5.400 - 15.000 USD/m² (tương đương 137 - 380 triệu đồng/m²). Mức giá này không chỉ phản ánh sự phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản trong nước mà còn khẳng định tiềm năng thu hút các nhà đầu tư quốc tế.
TP HCM và Hà Nội dẫn đầu xu hướng
Hai thành phố lớn nhất Việt Nam là TP HCM và Hà Nội tiếp tục là trung tâm thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là giới siêu giàu. Sự phát triển hạ tầng giao thông, như metro, đường cao tốc và sân bay, đang tạo nên sức hút lớn cho các khu đô thị mới nổi.
Ngoài ra, các thành phố ven biển như Nha Trang và Đà Nẵng cũng được lòng giới đầu tư nhờ tiềm năng cho thuê hấp dẫn và cảnh quan đẹp. Khách hàng quốc tế, gồm Hàn Quốc, Nhật Bản và Trung Quốc, quan tâm mạnh mẽ nhờ các chính sách mở rộng quyền sở hữu bất động sản.
Áp lực giá và xu hướng chuyển dịch
Giá căn hộ sơ cấp tại TP HCM hiện đạt 3.000 - 5.000 USD/m², trong khi tại Hà Nội là 2.500 - 3.800 USD/m². Mức giá tăng cao khiến nhiều người mua chuyển hướng sang các khu vực vùng ven hoặc đô thị vệ tinh để tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà với giá cả phải chăng hơn.
FDI đổ mạnh vào bất động sản Việt Nam
Trong 10 tháng đầu năm 2024, bất động sản đứng thứ hai về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) với 4,41 tỷ USD, chiếm 18,7% tổng vốn. Các nhà đầu tư nước ngoài còn dẫn đầu về góp vốn, mua cổ phần trong lĩnh vực này với 815,8 triệu USD, tương ứng 22,2% tổng giá trị.
Kỳ vọng bứt phá dài hạn
Knight Frank dự báo thị trường bất động sản hạng sang tại Việt Nam sẽ tiếp tục bứt phá, nhờ tăng trưởng kinh tế cao và chính sách cải cách hấp dẫn. Với danh mục bất động sản cao cấp đa dạng và giá bán cạnh tranh, Việt Nam đang trở thành điểm đến đầy triển vọng cho giới đầu tư quốc tế.
Xem thêm: https://vnexpress.net/knight-frank-gia-can-ho-hang-sang-viet-nam-dan-tiem-can-the-gioi-4820227.html
