📌 Đây là bước ngoặt lớn với khu đất nằm mặt tiền Nguyễn Trãi, một trong những trục giao thông đắt giá bậc nhất phía Tây – Nam Hà Nội.
📐 Quy hoạch chi tiết: ở – thương mại – công cộng đan xen
Trong tổng diện tích ~6,2 ha:
-
🏢 ~1,7 ha đất hỗn hợp: nhà ở, thương mại – dịch vụ, văn phòng, giao thông nội bộ
-
🏘️ ~860 m² đất nhà thấp tầng
-
🌳 ~0,8 ha đất công cộng cấp thành phố
-
🛣️ ~0,7 ha đất mở đường theo quy hoạch (trong chỉ giới đường đỏ)
Phần diện tích còn lại bố trí trường THCS, khách sạn, văn phòng, y tế, văn hóa…, hướng tới một khu đô thị nén, đa chức năng.
💰 Dự án nghìn tỷ, quy mô dân số gần 6.000 người
-
💵 Tổng vốn đầu tư dự kiến: gần 18.600 tỷ đồng
-
👥 Quy mô dân số: khoảng 5.900 người
-
📆 Thời gian hoàn thành: dự kiến năm 2031
Dự án nằm trong danh mục 148 dự án được Hà Nội cho phép thí điểm làm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất (chấp thuận cuối tháng 4/2025).
📍 Vị trí “kim cương” giữa lõi đô thị
Ranh giới khu đất:
-
🔝 Phía Bắc: giáp đường Nguyễn Trãi
-
👉 Phía Đông: giáp đường Khương Đình và tuyến Vành đai 2.5 (quy hoạch)
-
🔽 Phía Nam: khu dân cư phường Khương Đình
-
👈 Phía Tây: khu quy hoạch chức năng đô thị
➡️ Khi các tuyến vành đai hoàn thiện, khu vực này được kỳ vọng thay đổi mạnh về giá trị và diện mạo đô thị.
🤝 Liên danh nhà đầu tư đã “chốt”
Đến tháng 9/2025, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho 3 doanh nghiệp:
-
CTCP Cao su Sao Vàng
-
Công ty TNHH Sao Vàng – Hoành Sơn
-
Tập đoàn Hoành Sơn
UBND TP Hà Nội yêu cầu doanh nghiệp hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trước khi xây nhà ở, đồng thời chỉnh lý hồ sơ địa chính – dữ liệu đất đai theo quy định.
