🏗️ Dùng cổ phần công ty bất động sản để góp vốn
Ngày 30/9, Tập đoàn Hòa Phát cho biết đã hoàn tất mua toàn bộ 799,5 triệu cổ phần chào bán tăng vốn của CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng.
Với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần, lượng cổ phần này có tổng giá trị theo mệnh giá 7.995 tỷ đồng.
Đáng chú ý, Hòa Phát không góp hoàn toàn bằng tiền mặt mà sử dụng hơn 778,4 triệu cổ phần tại CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát để thực hiện giao dịch.
📉 Tỷ lệ sở hữu tại Bất động sản Hòa Phát giảm mạnh
Sau khi dùng lượng cổ phần trên để góp vốn, tỷ lệ sở hữu của Hòa Phát tại CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát giảm xuống còn 26,55%, tương ứng khoảng 281,4 triệu cổ phần.
Trong khi đó, tổng giá trị vốn góp của Hòa Phát tại Tương lai Sông Hồng được ghi nhận ở mức 9.915 tỷ đồng, tương ứng 25,13% vốn điều lệ.
Ông Hoàng Quang Việt – Thành viên HĐQT Hòa Phát – được cử làm người đại diện quản lý phần vốn này.
👤 Doanh nghiệp do đại gia Khoa “khàn” làm Chủ tịch
Tập đoàn Tương lai Sông Hồng mới được thành lập ngày 14/11/2025, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản.
Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật là ông Trần Đăng Khoa (Khoa “khàn”), sinh năm 1970.
Ở thời điểm thành lập, ông Khoa là cổ đông lớn nhất, nắm 40% vốn điều lệ, tương ứng giá trị vốn góp ban đầu 600 tỷ đồng.
📈 Vốn điều lệ tăng từ 1.500 tỷ lên 39.450 tỷ đồng
Đáng chú ý, chỉ trong thời gian ngắn, quy mô vốn của Tương lai Sông Hồng tăng rất nhanh.
Doanh nghiệp khởi đầu với 1.500 tỷ đồng, sau đó lần lượt tăng lên 9.200 tỷ đồng, 12.800 tỷ đồng và đến tháng 8/2026 đã đạt 39.450 tỷ đồng.
Như vậy, vốn điều lệ của doanh nghiệp này hiện gấp hơn 26 lần thời điểm mới thành lập.
🔎 Hòa Phát đang tái cấu trúc khoản đầu tư bất động sản?
Điểm đáng chú ý của thương vụ không chỉ nằm ở con số gần 8.000 tỷ đồng, mà còn ở cách Hòa Phát sử dụng chính cổ phần tại công ty bất động sản của mình để góp vốn vào Tương lai Sông Hồng.
Sau giao dịch, Hòa Phát không còn nắm tỷ lệ chi phối tại CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát, trong khi trở thành cổ đông sở hữu hơn 25% Tương lai Sông Hồng.
