🏠 Gần 180 căn nhà ở xã hội chuẩn bị mở bán
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch mở bán nhà ở xã hội tại ô đất CT05 và CT06 thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 tại xã Quang Minh (huyện Mê Linh trước sáp nhập).
Theo công bố:
- Mỗi tòa có 89 căn hộ để bán
- 33 căn hộ cho thuê
Tổng cộng trong đợt này sẽ có 178 căn hộ được mở bán ra thị trường.
💰 Giá chỉ từ hơn 800 triệu đồng/căn
Tại tòa CT05, giá bán được công bố ở mức 14,6 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì).
Với mức giá này:
- Căn nhỏ nhất diện tích 56,12m2 có giá khoảng 820 triệu đồng
- Căn lớn nhất diện tích 68,38m2 có giá hơn 998 triệu đồng
Trong khi đó tại tòa CT06, giá bán ở mức thấp hơn, khoảng 14,5 triệu đồng/m2.
Mức giá tương ứng:
- Căn nhỏ nhất khoảng 813 triệu đồng
- Căn lớn nhất khoảng 991 triệu đồng
Đây hiện là một trong những dự án nhà ở xã hội có giá thấp nhất tại Hà Nội thời điểm hiện tại.
📅 Cuối tháng 6 bắt đầu nhận hồ sơ
Dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD làm chủ đầu tư.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua kéo dài từ:
29/6 đến hết ngày 12/8
Theo kế hoạch, hợp đồng mua bán dự kiến sẽ được ký vào tháng 11/2026.
🏗️ Thời gian bàn giao dự kiến vào năm 2027
Theo chủ đầu tư:
- Tòa CT05 dự kiến bàn giao vào quý I/2027
- Tòa CT06 dự kiến bàn giao vào quý IV/2027
📍 Quang Minh đang trở thành điểm nóng nhà ở xã hội
Không chỉ CT05 và CT06, khu vực xã Quang Minh gần đây liên tục xuất hiện thêm các dự án nhà ở xã hội mới.
Cụ thể tại các ô đất:
- CT-01
- CT-02
- CT-07
cũng thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm Đại Thịnh 2 do HUD làm chủ đầu tư.
Riêng CT-01 và CT-02 có tổng cộng 265 căn hộ, trong đó 159 căn được mở bán.
Giá tại đây khoảng 15,7 triệu đồng/m2, tương đương:
- Căn nhỏ nhất khoảng 855 triệu đồng
- Căn lớn nhất hơn 1,04 tỷ đồng
Trong khi đó, tòa CT-07 có 123 căn hộ để bán, giá khoảng 15,77 triệu đồng/m2.
📈 Hiếm hoi giữa lúc giá nhà Hà Nội leo thang
Trong bối cảnh nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội hiện đã tăng lên mức 30-32 triệu đồng/m2, việc xuất hiện các căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng đang trở thành thông tin rất đáng chú ý.
