Theo lãnh đạo UBND xã Trà Giang, địa phương đã quyết định hủy kết quả trúng đấu giá đối với 28 lô đất thuộc dự án nâng cấp, mở rộng đường tỉnh 623B (giai đoạn 2), do người trúng không nộp tiền đúng hạn.
📊 Đấu giá sôi động, giá bị đẩy lên gấp nhiều lần
Phiên đấu giá diễn ra trong năm 2025 với tổng cộng 38 lô đất (diện tích hơn 5.700 m²), thu hút hàng trăm người tham gia.
- Tổng giá trúng đấu giá: gần 32 tỷ đồng
- Mức giá cao gấp ~7 lần giá khởi điểm 💰
👉 Nhiều lô đất có giá khởi điểm chỉ khoảng 90–100 triệu đồng nhưng được trả lên tới hơn 700 triệu đồng.
⚠️ Một cá nhân “ôm” 16 lô rồi bỏ cọc
Trong số 28 lô bị hủy:
- Có 16 lô thuộc về một cá nhân trú tại TP.HCM
- Tổng giá trị trúng đấu giá hơn 13 tỷ đồng
Người này liên tục trả giá cao, thậm chí “hét giá” gấp 7–8 lần so với khởi điểm để giành quyền trúng đấu giá.
👉 Tuy nhiên sau đó lại không nộp tiền, chấp nhận mất cọc theo quy định.
📉 28/38 lô bị hủy kết quả
Không chỉ riêng trường hợp trên, tổng cộng có 28 lô đất bị hủy do người trúng không hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Các lô đất này nằm tại:
- Khu tái định cư thôn 1, xã Nghĩa Lâm
- Khu dân cư xã Nghĩa Thắng (nay đã sáp nhập thành xã Trà Giang)
🔎 Đặt dấu hỏi về hiện tượng “thổi giá – bỏ cọc”
Chính quyền địa phương cho biết đang tìm hiểu nguyên nhân việc nhiều người trúng đấu giá nhưng không nộp tiền.
Hiện tượng này thường gắn với:
- Đẩy giá lên cao để “tạo sóng” thị trường
- Kỳ vọng bán lại chênh lệch nhưng không thành công
- Hoặc đánh giá sai khả năng tài chính
🔁 Sẽ tổ chức đấu giá lại
Các lô đất bị hủy kết quả sẽ được tổ chức đấu giá lại trong thời gian tới.
👉 Tuy nhiên, vụ việc cũng là lời cảnh báo về rủi ro trong các phiên đấu giá đất khi giá bị đẩy lên quá cao so với giá trị thực, dẫn đến hệ quả “trúng mà không mua” ⚖️.
