Cơ quan này vừa ban hành 2 thủ tục hành chính mới nhằm chuẩn hóa quy trình xét duyệt, phân bổ nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang.
Mục tiêu khá rõ: minh bạch hơn, hạn chế trục lợi chính sách.
👮 Nhà ở cho lực lượng vũ trang: phải đi qua đơn vị công tác
Với nhóm cán bộ, chiến sĩ thuộc Bộ Quốc phòng Việt Nam và Bộ Công an Việt Nam:
• Người mua/thuê mua không đăng ký trực tiếp với chủ đầu tư
• Phải nộp hồ sơ thông qua đơn vị công tác
Sau đó hồ sơ sẽ được tổng hợp và chuyển về cơ quan chuyên môn về nhà ở thuộc hai bộ.
Dựa trên quỹ căn hộ từng dự án, hai bộ sẽ phân bổ chỉ tiêu xuống các đơn vị địa phương.
Các đơn vị tiếp tục xét duyệt danh sách đủ điều kiện rồi gửi ngược lại để rà soát lần cuối.
Nếu đủ điều kiện → được duyệt mua
Nếu không đủ → phải trả lời bằng văn bản trong vòng 15 ngày và nêu rõ lý do.
🏢 Nhà ở xã hội thương mại: mỗi người chỉ được đăng ký 1 dự án
Đây là điểm đáng chú ý nhất.
Với các dự án nhà ở xã hội sử dụng vốn ngoài ngân sách:
Người dân sẽ nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư.
Tuy nhiên:
👉 Mỗi cá nhân/hộ gia đình chỉ được đăng ký tại 1 dự án trong cùng một thời điểm.
Quy định này nhằm hạn chế tình trạng:
- Nộp hồ sơ hàng loạt nhiều dự án
- Giữ suất
- Đầu cơ suất mua
📋 Chủ đầu tư cũng bị siết trách nhiệm
Sau khi hết hạn nhận hồ sơ:
• Trong vòng 10 ngày, chủ đầu tư phải gửi danh sách lên Sở Xây dựng để kiểm tra
• Sở Xây dựng có tối đa 10 ngày phản hồi
Sau đó chủ đầu tư mới được chốt danh sách đủ điều kiện.
Danh sách này phải được công khai trong vòng 30 ngày.
Những người bị loại cũng phải được thông báo rõ lý do trong vòng 15 ngày.
