🏗️ 100 căn hộ được mở bán, dự kiến hoàn thành cuối năm 2027
Dự án nhà ở xã hội Tân Xã – Thạch Thất do Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt làm chủ đầu tư, nằm tại xã Hạ Bằng, gần Khu công nghệ cao Hòa Lạc, cách trung tâm Hà Nội hơn 35km.
Dự án cao 8 tầng và tum, gồm 112 căn hộ, trong đó có 100 căn dành để bán.
Diện tích căn hộ từ 55,2-68,91m², giá bán bình quân tạm tính 23,5 triệu đồng/m², đã gồm VAT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì.
Tương ứng, giá mỗi căn dao động từ gần 1,3 tỷ đến hơn 1,6 tỷ đồng.
💰 Cùng chủ đầu tư, thêm dự án giá từ 870 triệu đồng
Công ty Tiến Đạt còn là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Đồng Trúc – Thạch Thất, cũng tại xã Hạ Bằng.
Dự án có quy mô 231 căn hộ, trong đó 207 căn để bán, 12 căn cho thuê và 12 căn cho thuê mua.
Giá bán bình quân tạm tính cũng ở mức 23,5 triệu đồng/m², với căn hộ có giá từ khoảng 870 triệu đồng.
Dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.
📈 Giá nhà ở xã hội Hà Nội ngày càng cao
Nếu khoảng 3 năm trước, nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội có giá dưới 20 triệu đồng/m², thì hiện nay đã xuất hiện những dự án vượt 30 triệu đồng/m².
Điều này đặt ra bài toán về khả năng chi trả của người thu nhập thấp, nhất là khi giá một căn hộ có thể tương đương nhiều năm tích lũy.
🏙️ Hà Nội dự kiến bổ sung hàng chục nghìn căn hộ
Theo kế hoạch được công bố, năm 2027 Hà Nội dự kiến có khoảng 28.696 căn nhà ở xã hội từ 27 dự án đưa ra thị trường.
Giai đoạn 2028-2030, thành phố dự kiến bổ sung thêm 86.216 căn hộ từ 101 dự án.
