Ngoài ra, cử tri cũng đề nghị tiếp tục miễn, giảm tiền sử dụng đất khi chuyển đất vườn, ao sang đất ở để tách thửa cho con cái.
📌 Bộ Tài chính trả lời thế nào?
Theo Bộ Tài chính Việt Nam, pháp luật hiện hành đã có quy định về:
-
Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi cấp sổ lần đầu.
-
Miễn tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất không phải đất ở sang đất ở cho một số đối tượng.
Cụ thể, theo Nghị định 103/2024/NĐ-CP, hộ nghèo, đồng bào dân tộc thiểu số ở địa bàn đặc biệt khó khăn được miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức.
Chính sách này gắn với Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi.
🧾 Còn chuyện ghi nợ và trả dần 5-10 năm?
Bộ Tài chính cho biết, nội dung ghi nợ tiền sử dụng đất đã được quy định trong Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn.
Việc xác định:
-
Ai được ghi nợ
-
Ghi nợ bao nhiêu
-
Thời hạn bao lâu
-
Thủ tục thanh toán, xóa nợ
… đều đã có hướng dẫn cụ thể trong hệ thống nghị định chuyên ngành.
Theo phương án xây dựng của Bộ Tài nguyên và Môi trường Việt Nam, nhóm đối tượng được ghi nợ gồm:
-
Người được bố trí tái định cư
-
Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu ghi nợ khi cấp sổ lần đầu
📉 Về giảm tiền chuyển đổi đất vườn, ao?
Quốc hội đã có động thái giảm nghĩa vụ tài chính cho người dân tại Nghị quyết 54/2025/QH15.
Theo đó, mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích trong thửa đất có nhà ở được áp dụng thấp hơn mức chung, với diện tích không vượt quá 2 lần hạn mức giao đất ở.
Chính sách đặc thù này áp dụng cho TP.Hà Nội và có hiệu lực từ đầu năm 2026.
