👉 Tâm điểm chú ý là khu “đất vàng” tại số 18 phố Cao Bá Quát, quận Ba Đình, nơi dự kiến xây dựng khách sạn 5 sao với mức khởi điểm lên tới hàng trăm tỷ đồng.
🏘️ Vùng ven sôi động: đấu giá dồn dập từng ngày
📍 Ngày 20/12 – xã Phượng Dực
-
28 thửa đất tại thôn Đương La, Phú Túc
-
Diện tích: 80–99 m²
-
Giá khởi điểm: từ 4,6 triệu đồng/m²
-
Hình thức: bỏ phiếu trực tiếp, tối đa 3 vòng, bước giá giảm dần
📍 Ngày 25/12 – xã Hát Môn
-
15 thửa đất tại khu Cổng Nội và Cát Hạ
-
Diện tích: 96–134 m²
-
Giá khởi điểm: 6,4 – 7,9 triệu đồng/m²
📍 Ngày 27/12 – phường Phú Diễn
-
Khu đất CT trong khu tái định cư 8,5ha
-
Diện tích toàn khu: 14.351 m²
-
Giá khởi điểm gần 713 tỷ đồng, tương đương 110 triệu đồng/m²
-
Tiền đặt trước: 143 tỷ đồng
📍 Ngày 29/12 – xã Yên Lãng
-
33 thửa đất tại thôn Nại Châu, Xa Mạc
-
Diện tích: 95–190 m²
-
Giá khởi điểm: 5 – 7 triệu đồng/m²
🏨 Tâm điểm “đất vàng” 18 Cao Bá Quát: giá khởi điểm hơn 200 triệu/m²
💎 Phiên đấu giá đáng chú ý nhất là khu đất 3.366 m² tại 18 Cao Bá Quát, vị trí hiếm hoi còn sót lại giữa trung tâm Ba Đình.
-
💰 Giá khởi điểm vòng 1: 201,7 triệu đồng/m²
→ Tương đương khoảng 679 tỷ đồng cho toàn khu -
🔁 Bước giá vòng sau: tối thiểu 2 triệu đồng/m²
-
🔒 Phải qua ít nhất 3 vòng đấu
📊 Tổng mức đầu tư tối thiểu của dự án khách sạn 5 sao:
-
Tiền đất: 679 tỷ đồng
-
Chi phí xây dựng: 232 tỷ đồng
👉 Tổng cộng: 911,3 tỷ đồng
📌 Nhà đầu tư phải:
-
Có vốn chủ sở hữu ≥ 20%, tương đương 182,2 tỷ đồng
-
Đặt trước 20% giá khởi điểm, khoảng 135,8 tỷ đồng
-
Đáp ứng điều kiện năng lực, kinh nghiệm phát triển dự án
