-
🌆 Times Square Nguyễn Huệ: 300 USD/m²/tháng
-
🏬 Vincom Đồng Khởi, Saigon Centre: 200–250 USD/m²
-
💬 Giá thuê trung bình khu trung tâm: ~280 USD/m² (CBRE)
📉 Tỷ lệ trống mặt bằng? Gần như 0%:
-
Trung tâm: lấp đầy 96–98%
-
Ngoài trung tâm: lấp đầy 86%
🌍 “Ông lớn” quốc tế đổ bộ:
-
☕ Starbucks “bùng nổ” điểm bán tại Bitexco, Diamond Plaza
-
👚 Uniqlo tiếp tục mở rộng sang khu Đông
-
🇨🇳 Thương hiệu Trung Quốc như Oh!Some, KKV, Wayjie… đang phủ sóng TTTM nội thành
🎯 Xu hướng thuê đang dịch chuyển mạnh về thời trang – F&B – lifestyle, ưu tiên các điểm đến có lưu lượng cao + không gian trải nghiệm cao cấp.
🔍 Bức tranh bán lẻ 6 tháng cuối năm:
-
Dự kiến bổ sung ~25.000m² mặt bằng bán lẻ mới (chủ yếu từ khối đế căn hộ cao cấp).
-
Cạnh tranh sẽ nóng hơn, buộc các thương hiệu định vị lại giá, sáng tạo không gian, thúc đẩy mô hình bán hàng đa kênh (omnichannel).
📈 Doanh thu bán lẻ TP.HCM 6 tháng đầu năm: tăng 7,9% – sức mua nội địa vẫn là “động cơ chính”!
