Theo đó, hai ô đất E-HH1 và E-HH2 trong dự án được phép mở room ngoại với tổng số 3.944 căn hộ, trong đó:
- Ô E-HH1: tối đa 2.018 căn
- Ô E-HH2: tối đa 1.926 căn
📊 Quy mô 11ha: Tổ hợp đô thị đa chức năng tại trục Nguyễn Trãi
Dự án khu chức năng đô thị này có tổng diện tích khoảng 11ha, được quy hoạch theo mô hình tổ hợp đa chức năng.
Trong đó:
- Hơn 5ha dành cho phát triển nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ
- Khoảng 1,7ha dành cho giáo dục (trường mầm non, tiểu học)
- Phần còn lại bố trí cho văn phòng lưu trú ngắn hạn và tiện ích công cộng
Các khối nhà được thiết kế tích hợp 3 tầng hầm, hướng tới mô hình đô thị hiện đại, mật độ cao tại khu vực nội đô.
🏭 Từ “Cao - Xà - Lá” đến đô thị mới
Khu vực này trước đây là tổ hợp công nghiệp quen thuộc với ba nhà máy:
- Xà phòng Hà Nội
- Cao su Sao Vàng
- Thuốc lá Thăng Long
Sau khi các cơ sở sản xuất di dời, quỹ đất được tái quy hoạch theo hướng phát triển đô thị, đánh dấu quá trình chuyển đổi từ đất công nghiệp sang đất ở và dịch vụ tại khu vực trung tâm phía Tây Hà Nội.
💼 Loạt dự án nghìn tỷ tiếp tục đổ về Nguyễn Trãi
Không chỉ dừng lại ở dự án trên, khu vực Nguyễn Trãi đang chứng kiến làn sóng phát triển bất động sản mạnh mẽ.
Đáng chú ý:
- Khu đất hơn 6ha tại số 231 Nguyễn Trãi được chấp thuận phát triển khu nhà ở cao tầng, vốn gần 18.600 tỷ đồng, quy mô khoảng 5.900 dân
- Giầy Thượng Đình dự kiến đầu tư tổ hợp nhà ở – thương mại tại số 277 Nguyễn Trãi với tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng
Dự án của Giầy Thượng Đình bao gồm:
- Khu căn hộ và thương mại dịch vụ cao 25–40 tầng
- Khu văn phòng thương mại
- Trường liên cấp với vốn đầu tư hàng trăm tỷ đồng
