👉 Câu trả lời từ đại diện Cục Thuế & Hội Tư vấn Thuế VN:
🔎 1. ĐÃ BÁN NHƯNG CHƯA CẬP NHẬT THUẾ?
✅ Ông Nguyễn Đức Huy – Cục Thuế, Bộ Tài chính:
Khi chuyển nhượng đất, người mua cần làm thủ tục đăng ký thay đổi thông tin mã số thuế đất phi nông nghiệp. Nếu không cập nhật, hệ thống vẫn hiển thị nghĩa vụ thuế là của người bán.
🔧 Cách xử lý:
-
Liên hệ chi cục thuế nơi có đất
-
Cung cấp giấy tờ chuyển nhượng
-
Đề nghị cập nhật người sử dụng mới
⚠️ 2. BÁN RỒI MÀ BÊN MUA KHÔNG SANG TÊN?
✅ Bà Nguyễn Thị Cúc – Chủ tịch Hội Tư vấn Thuế Việt Nam:
Nếu bạn bán đất nhưng bên mua không sang tên, thì nghĩa vụ thuế vẫn là của bạn, vì trên giấy tờ pháp lý bạn vẫn là chủ.
📌 Giống như việc bạn bán ô tô nhưng người ta không đi đổi chủ, bạn vẫn có thể bị phạt khi xe họ vi phạm!
