🏗️ Dòng vốn khủng đổ về
-
Vingroup muốn đầu tư 1 tỷ USD vào KĐT sinh thái Vinhomes Harmony Ninh Bình (470ha tại TP. Hoa Lư).
-
Xuân Trường đã rót gần 2.000 tỷ đồng vào chùa Bái Đính, tổng diện tích lên đến 539ha.
-
Emeralda Resort với 172 phòng, 52 biệt thự nghỉ dưỡng đã thành công trong việc “định hình” du lịch nghỉ dưỡng tại vùng đất cố đô.
📈 Du lịch “nổ máy”, bất động sản “cất cánh”
-
Năm 2024, Ninh Bình đón 8,7 triệu lượt khách, thu hơn 8.900 tỷ đồng từ du lịch.
-
Mục tiêu năm 2025: 9,1 triệu khách.
💸 Giá đất tăng 20-40%, giao dịch sôi động
-
Gần Tràng An, Tam Cốc, Hoa Lư: đất nền dao động từ vài triệu đến vài chục triệu đồng/m².
-
Ví dụ: Trường Yên 17,4 triệu/m², gần Tam Cốc Bích Động 19,1 triệu/m².
-
Biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse, condotel liên tục tăng giá, một số dự án ghi nhận:
-
Biệt thự 1000m² full nội thất: 5-6,5 tỷ đồng
-
Bungalow Cúc Phương: 2,5 tỷ/căn
-
Biệt thự Vedana Resort (300m²): 6,5 - 8 tỷ đồng
-
KĐT cao cấp Xuân Thành: 15-17 tỷ đồng/căn
-
⚠️ Lưu ý từ chuyên gia:
-
Không mua khi sốt ảo
-
Ưu tiên dự án pháp lý rõ ràng
-
Chỉ vay tối đa 50-60% nếu dùng đòn bẩy tài chính
-
Đầu tư trung – dài hạn theo quy hoạch hạ tầng & du lịch
