📍 Tọa lạc tại số 428-430 Nguyễn Tất Thành, dự án Lancaster Lincoln từng được kỳ vọng là siêu phẩm bất động sản cao cấp. Nhưng sau khi làm xong 3 tầng hầm, công trình "bất động đậy" từ năm 2018 tới nay.
🛑 Vì sao dự án ngưng thi công?
Chủ đầu tư – Trung Thủy Lancaster cho biết, dự án vướng phải phần đất công xen kẹt chỉ 542,1m², nằm lọt giữa hai lô đất đã có sổ đỏ. Phần đất nhỏ nhưng khiến cả dự án bị “đóng băng” gần một thập kỷ.
💸 Trong suốt 7 năm “đắp chiếu”, doanh nghiệp vẫn phải gánh:
-
Chi phí đầu tư
-
Lãi vay
-
Phí vận hành
➡️ Tổng thiệt hại đến nay đã vượt 2.400 tỉ đồng.
💧 Phần hầm chưa được khóa đáy khiến nước mưa đọng lại như hồ chứa khổng lồ, tiềm ẩn nguy cơ sụt lún và dịch bệnh sốt xuất huyết cho cư dân xung quanh. Chủ đầu tư cho biết đã hỗ trợ thuê nhà tạm cho người dân bị ảnh hưởng.
📍 Ngày 3/6 vừa qua, UBND TP.HCM đã đồng ý cho khóa đáy hầm B3 – nhưng đó chỉ là giải pháp kỹ thuật tạm thời. Các thủ tục pháp lý quan trọng như giao đất, điều chỉnh chủ trương đầu tư, cấp phép xây dựng vẫn... chưa được giải quyết.
📢 Chủ đầu tư tha thiết kiến nghị:
“Cần cơ chế riêng để xử lý các phần đất công xen kẽ – tránh lãng phí đất, giải ngân vốn chôn và cứu dự án khỏi bế tắc.”
📌 Tóm lại:
Một dự án quy mô hơn 7.300m², đã có pháp lý phần lớn, nhưng bị “giam cầm” vì 542m² chưa giao đất. Doanh nghiệp thì “đổ máu tài chính”, người dân thì chờ nhà không biết đến bao giờ.
📣 Câu hỏi đặt ra: Chúng ta cần bao lâu nữa để xử lý dứt điểm 542m²?
