🏙️ 2 siêu dự án cùng đổ bộ vào Đại Phước
HĐND TP Đồng Nai vừa thông qua nghị quyết chấp thuận thông tin dự án và nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt đối với 2 đại dự án tại xã Đại Phước.
Tổng vốn đầu tư sơ bộ của cả hai dự án lên tới khoảng 818.000 tỷ đồng — con số cực lớn ngay cả với thị trường bất động sản hiện nay.
Cả hai dự án đều nằm tại phân khu Đại Phước 1, khu vực được xem là trung tâm động lực phát triển mới của Nhơn Trạch và TP Đồng Nai.
🌉 Dự án số 1: Sunshine Rivernia Grand Marina hơn 463.000 tỷ
Dự án phía Bắc có tên thương mại Sunshine Rivernia Grand Marina với các thông số đáng chú ý:
- Quy mô: khoảng 945ha
- Dân số dự kiến: 129.000 người
- Tổng vốn đầu tư: khoảng 463.416 tỷ đồng
Liên danh đề xuất đầu tư gồm:
- CTCP Sunshine R&D
- CTCP Sunshine Dream House
- CTCP Noblex Hub Finance
- CTCP Xây dựng và Phát triển OKC
Chỉ riêng dự án này đã có quy mô vốn ngang ngửa nhiều đại dự án quốc gia.
💰 Dự án số 2: Sunshine Rivernia Finance & Tech Hub hơn 354.000 tỷ
Dự án phía Nam mang tên Sunshine Rivernia Finance & Tech Hub với quy mô:
- Diện tích: khoảng 963ha
- Dân số dự kiến: hơn 75.000 người
- Tổng vốn đầu tư: khoảng 354.508 tỷ đồng
Nhà đầu tư đề xuất là liên danh gồm:
- CTCP Sunshine Golf & Resort
- CTCP Xây dựng Hạ tầng Beta Land
📍 Vì sao Đại Phước đang được săn đón?
Điểm hấp dẫn lớn nhất của Đại Phước nằm ở vị trí cực kỳ chiến lược khi hưởng lợi từ hàng loạt hạ tầng lớn như:
- Cầu Phú Mỹ 2
- Cầu Cát Lái
- Cầu Phước Khánh
- Cao tốc Bến Lức - Long Thành
Khu vực này còn nằm sát sông Đồng Nai và có lợi thế kết nối nhanh về:
- TP.HCM
- Tây Ninh
- Cảng Cát Lái
- Khu vực logistics phía Nam
Nói cách khác, Đại Phước đang được định vị như cửa ngõ mở rộng không gian đô thị phía Tây Nam của Đồng Nai.
⏳ Mục tiêu hoàn thành trong 7 năm
Theo kế hoạch, cả hai dự án dự kiến triển khai trong vòng 7 năm kể từ thời điểm hoàn tất phê duyệt.
UBND TP Đồng Nai đánh giá đây là các dự án “hạt nhân”, quyết định tương lai của toàn bộ phân khu Đại Phước 1.
Nếu triển khai đúng tiến độ, một xã ven sông hiện tại có thể biến thành đại đô thị công nghệ - tài chính - nghỉ dưỡng quy mô hàng đầu phía Nam trong vài năm tới.
Vấn đề lớn nhất lúc này vẫn là bài toán quen thuộc của các siêu dự án: giải phóng mặt bằng, dòng vốn và tiến độ thực tế có theo kịp những con số khổng lồ trên giấy hay không?
