🔍 Đợt kiểm tra sẽ tập trung vào hàng loạt vấn đề như tiến độ thực hiện, hồ sơ pháp lý, điều kiện đầu tư, quy trình xét duyệt đối tượng mua - thuê, tình hình sử dụng nhà sau khi bàn giao và các tồn tại phát sinh tại dự án.
Đặc biệt, Sở Xây dựng được yêu cầu kiểm soát chặt toàn bộ quá trình tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ mua, thuê mua, thuê NOXH; tăng cường xác minh người thụ hưởng và không để doanh nghiệp trung gian hay tổ chức, cá nhân can thiệp trái quy định vào quá trình xét duyệt.
⚠️ Với các dự án đã đưa vào sử dụng, cơ quan chức năng sẽ kiểm tra thực tế việc sử dụng căn hộ.
Các trường hợp mua, thuê không đúng đối tượng; sử dụng sai mục đích; tự ý bán, cho thuê lại hoặc cho người nước ngoài thuê trái quy định sẽ bị xử lý, thu hồi theo quy định.
🏢 12 dự án đang quản lý, vận hành thuộc diện kiểm tra gồm: Khu thu nhập thấp Phú Sơn; Khu NOXH công nhân KCN Lễ Môn; Chung cư thu nhập thấp lô C5 Khu đô thị Nam TP Thanh Hóa; Khu nhà ở công nhân Công ty Delta; Tân Thành ECO; NOXH kết hợp Trường mầm non tư thục ATHome; NOXH số 81 Trường Thi; Chung cư thu nhập thấp Lam Sơn; NOXH cán bộ, chiến sĩ Công an tỉnh Thanh Hóa; Tân Thành ECO2; NOXH phố Bào Ngoại và Nhà ở công nhân KCN và đô thị Hoàng Long.
🏗️ 10 dự án đang triển khai cũng được theo dõi, đôn đốc, gồm các dự án tại Quảng Thắng, Quảng Thành, Tân Thành ECO3, NOXH thuộc Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm TP Thanh Hóa, NOXH công nhân phía Đông KCN Lễ Môn, NOXH thuộc Melinh Plaza Thanh Hóa, khu đô thị Bắc Cầu Hạc, khu dân cư - thương mại dịch vụ Quảng Phú và NOXH AMCI.
Các chủ đầu tư đồng thời phải cung cấp đầy đủ hồ sơ phục vụ kiểm tra và khẩn trương hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho những người mua đủ điều kiện.
Những trường hợp bàn giao nhà khi công trình chưa được nghiệm thu, ủy quyền kinh doanh không đúng quy định hoặc để xảy ra các vi phạm khác cũng sẽ bị xem xét xử lý.
📌 Thanh Hóa yêu cầu việc rà soát các dự án thuộc diện kiểm tra được triển khai trong tháng 8/2026, tổng hợp kết quả và báo cáo UBND tỉnh trước ngày 10/9/2026.
👉 Động thái lần này cho thấy việc quản lý NOXH đang được siết chặt không chỉ ở khâu phát triển dự án mà cả quá trình xét duyệt đúng người, sử dụng đúng mục đích sau khi mua nhà.
