🏢 Từ da giày, hóa chất đến dược phẩm… đều muốn làm BĐS
🟢 TBS Group
Vốn nổi tiếng trong ngành da giày, cuối 2020 TBS thành lập TBS Land để triển khai:
-
Green Square Garden (rumor khoảng 80 triệu đồng/m²)
-
Khu đô thị Hồ Gươm Xanh
Dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện.
🟢 Tập đoàn Hóa chất Đức Giang
Dự kiến triển khai Đức Giang Residence tại Long Biên (Hà Nội), quy mô:
-
1.000 căn hộ
-
60 căn thấp tầng
Lợi thế lớn nhất: quỹ đất có sẵn.
🟢 Imexpharm
Doanh nghiệp dược cũng bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản vào điều lệ, mở đường cho các hoạt động mua bán – cho thuê nhà đất không để ở.
🟢 Tập đoàn Hoa Sen
Sau giai đoạn tập trung thép, Hoa Sen quay lại BĐS với mục tiêu phát triển 20.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030 tại TP.HCM.
Trước đó, doanh nghiệp đã đăng ký 2 dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai với tổng vốn hơn 1.700 tỷ đồng.
🏭 Cuộc đua nóng nhất: Bất động sản công nghiệp
Không chỉ nhà ở, BĐS khu công nghiệp mới là “đích ngắm” lớn khi FDI tiếp tục tăng.
🟤 Tôn Đông Á
Thành lập công ty con vốn 80 tỷ để làm BĐS.
Trước đó đã mua 95% vốn dự án khu đô thị 5,5 ha tại miền Trung.
🟤 Tập đoàn Hòa Phát
Sở hữu hơn 1.133 ha đất khu công nghiệp tại Hưng Yên, Hà Nam.
Ba KCN lớn đang vận hành: Phố Nối A, Hòa Mạc, Yên Mỹ II.
Ngoài ra còn triển khai dự án nhà ở xã hội 31 ha, vốn gần 5.000 tỷ đồng.
🟤 Tập đoàn Vingroup
Bước mạnh vào hạ tầng KCN:
-
Vinhomes Vũng Áng (Hà Tĩnh) – 965 ha, vốn hơn 13.000 tỷ
-
Hai KCN tại Hải Phòng gần 500 ha, vốn gần 10.000 tỷ
Mục tiêu thu hút công nghệ cao, năng lượng sạch, điện tử, vật liệu mới.
🤔 Vì sao “tay ngang” đổ bộ?
-
Quỹ đất sẵn có chưa khai thác hết
-
BĐS khu công nghiệp hưởng lợi từ FDI
-
Nhà ở xã hội được ưu tiên chính sách
-
Doanh nghiệp muốn đa dạng hóa nguồn thu
⚠️ Nhưng không phải ai cũng thành công
Bất động sản là ngành:
-
Chu kỳ dài
-
Cần vốn lớn
-
Pháp lý phức tạp
-
Áp lực dòng tiền cao
Nếu quản trị kém hoặc dàn trải, rất dễ “sa lầy” tài chính.
