🧭 Mở rộng chiến lược: từ nhà ở cao cấp sang phân khúc “dễ tiếp cận”
Chủ tịch Mai Trần Thanh Trang cho biết lợi thế của doanh nghiệp nằm ở quỹ đất sạch tại khu vực nội đô TP.HCM, với pháp lý hoàn chỉnh và hạ tầng đang dần hoàn thiện. Đây được xem là nền tảng để Khang Điền mở rộng tệp khách hàng, không chỉ phục vụ nhu cầu đầu tư mà còn hướng tới người mua ở thực.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đang nghiên cứu tham gia các dự án theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao), mở thêm hướng đi mới trong chiến lược phát triển dài hạn.
📊 Kế hoạch kinh doanh thận trọng, lợi nhuận 1.500 tỷ đồng
Năm 2026, Khang Điền đặt mục tiêu doanh thu 4.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.500 tỷ đồng, giảm nhẹ so với kết quả năm trước.
Theo Tổng Giám đốc Vương Văn Minh, nguồn thu chủ yếu vẫn đến từ các dự án hiện hữu, trong đó đáng chú ý là dự án Gladia và các sản phẩm đã triển khai trước đó.
Động thái đặt kế hoạch “đi lùi nhẹ” phản ánh cách tiếp cận thận trọng của doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều biến động về tín dụng và thanh khoản.
🏗️ Đẩy mạnh triển khai loạt dự án hơn 160ha tại TP.HCM
Giai đoạn 2026–2027, Khang Điền dự kiến triển khai 5 dự án với tổng quy mô hơn 160ha, tập trung tại TP.HCM, bao gồm:
- Cụm dự án khu Đông khoảng 60ha
- Dự án 11A (16ha) tại khu Nam
- Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (109ha)
Trong đó, dự án 11A tại Bình Chánh được kỳ vọng hưởng lợi lớn từ tuyến cầu – đường Bình Tiên, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm xuống còn khoảng 15 phút khi hoàn thành.
Ở phân khúc căn hộ, dự án Gladia dự kiến mở bán trong quý III/2026 với hơn 600 căn, nằm trên trục Võ Chí Công – khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và kết nối với Thủ Thiêm, khu công nghệ cao và sân bay Long Thành.
🏭 Lấn sang khu công nghiệp, tìm kiếm động lực tăng trưởng mới
Không chỉ dừng ở nhà ở, Khang Điền còn mở rộng sang bất động sản công nghiệp với dự án Lê Minh Xuân mở rộng quy mô 109ha.
Hiện giai đoạn 1 đã hoàn tất pháp lý và đang triển khai hạ tầng, đồng thời doanh nghiệp đã làm việc với các nhà đầu tư trong và ngoài nước để thu hút khách thuê. Dự án được kỳ vọng bắt đầu đóng góp doanh thu từ cuối 2026 – đầu 2027.
💰 Không phát hành thêm, duy trì cấu trúc vốn “an toàn”
Một điểm đáng chú ý là Khang Điền cho biết đã tất toán toàn bộ trái phiếu từ giữa năm 2025 và hiện không còn dư nợ trái phiếu.
Trong năm 2026, doanh nghiệp không có kế hoạch phát hành cổ phiếu hay trái phiếu mới, thay vào đó sẽ sử dụng nguồn vốn từ bán hàng và tín dụng ngân hàng theo từng dự án.
ĐHĐCĐ cũng thông qua phương án chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 10% và phát hành ESOP, qua đó nâng vốn điều lệ lên hơn 12.400 tỷ đồng.
