Hiện cả nước có 703 văn phòng đăng ký đất đai với hơn 16.600 cán bộ, viên chức, trong đó hơn 12.000 người đang làm việc tại các chi nhánh – nơi trực tiếp giải quyết thủ tục đất đai cho người dân.
📌 Hai phương án được đưa ra:
Phương án 1:
UBND cấp xã sẽ thành lập đơn vị sự nghiệp công lập riêng để đảm nhận toàn bộ chức năng của chi nhánh VPĐKĐĐ.
➡️ Ưu điểm: giữ nguyên mô hình cũ, dễ tổ chức.
➡️ Hạn chế: có thể gây chồng chéo, thêm đầu mối quản lý.
Phương án 2 (được đánh giá khả thi hơn):
Chuyển toàn bộ thẩm quyền cấp sổ đỏ, xác nhận biến động đất đai về Chủ tịch UBND cấp xã, người đứng đầu có thể ủy quyền cho bộ phận chuyên môn.
➡️ Ưu điểm: tinh gọn, thống nhất, một đầu mối – một cấp giải quyết.
➡️ Kỳ vọng: giảm phiền hà, hạn chế tiêu cực, tăng tính minh bạch và ứng dụng công nghệ.
Cục Quản lý đất đai cho rằng phân cấp mạnh về địa phương sẽ giúp việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận đất đai nhanh hơn, rõ người, rõ trách nhiệm, thay vì phải lên đến cấp huyện hoặc tỉnh như hiện nay.
Tuy nhiên, cơ quan này cũng thừa nhận, nếu thực hiện sẽ cần điều chỉnh cơ chế tài chính và bố trí lại nhân sự cho phù hợp.
