Phát hiện loạt sai phạm: bán nhà trái phép, huy động vốn trái luật
Theo kết luận thanh tra, dự án nhà ở xã hội có diện tích hơn 17.800 m², được điều chỉnh chủ trương đầu tư nhiều lần, trong đó có việc chuyển chủ đầu tư từ Công ty Beton 6 sang Công ty ESG Vietland và liên tục gia hạn tiến độ đến quý IV/2022. Tuy nhiên, dự án vẫn chậm trễ và phát sinh nhiều sai phạm nghiêm trọng.
Thanh tra xác định Công ty ESG Vietland đã ký 106 hợp đồng bán – mua, trong đó 99 trường hợp chưa đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2014, nhưng vẫn bị huy động hơn 96 tỷ đồng.
Doanh nghiệp này còn xây dựng vượt phép: tăng hơn 524 m² diện tích và hơn 4.720 m² sàn; thay đổi công năng tầng tum và tầng 1; đồng thời lập hồ sơ nghiệm thu khống trị giá gần 96,3 tỷ đồng, sử dụng hóa đơn VAT từ một doanh nghiệp khác phát hành không hợp pháp để hợp thức hóa giải ngân.
Dù công trình chưa nghiệm thu và hạ tầng kỹ thuật chưa hoàn thiện, chủ đầu tư vẫn bàn giao nhà cho người dân. Khi bị xử phạt, doanh nghiệp chậm trễ khắc phục, không hoàn trả tiền theo yêu cầu.
Buông lỏng quản lý từ cơ quan chức năng
Thanh tra tỉnh chỉ ra trách nhiệm của nhiều cơ quan trong việc để sai phạm kéo dài. Mặc dù xác định có ít nhất 5 hành vi vi phạm, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Đắk Nông chỉ xử phạt 1 hành vi, bỏ sót 4 hành vi khác. Sở Xây dựng giải trình rằng mức phạt cao có thể “ảnh hưởng đến tiến độ dự án”, song kết luận thanh tra khẳng định đây là lý do “không phù hợp quy định”.
Ngoài ra, các cơ quan quản lý liên quan cũng bị cho là thiếu kiểm tra, giám sát, dẫn đến việc xây dựng sai phép và bán nhà trái phép diễn ra từ năm 2022 đến nay mà không được ngăn chặn kịp thời.
Đề nghị chuyển điều tra và xử lý kỷ luật
Thanh tra Lâm Đồng đề nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để làm rõ hai dấu hiệu hình sự:
-
Huy động vốn trái phép hơn 96 tỷ đồng
-
Sử dụng hóa đơn không hợp pháp để hợp thức hóa hồ sơ nghiệm thu
Đồng thời, cơ quan thanh tra kiến nghị ngành thuế và các tổ chức tín dụng rà soát các vi phạm về kê khai, hoàn thuế và quan hệ tín dụng của các doanh nghiệp liên quan.
Nhiều cá nhân thuộc Sở Xây dựng và Sở Kế hoạch & Đầu tư (nay là Sở Tài chính) cũng được đề xuất xem xét kỷ luật vì thiếu trách nhiệm, để sai phạm kéo dài nhiều năm.
