UBND xã Lưu Vệ (Thanh Hóa) vừa thông báo thu hồi đất dự án Trung tâm dạy nghề y tá, điều dưỡng quốc tế do Tập đoàn Sơn Thái Thành làm chủ đầu tư, vì vi phạm pháp luật đất đai.
📌 Quyết định này dựa trên thông báo của UBND tỉnh Thanh Hóa, áp dụng theo Điều 81 Luật Đất đai 2024 — tức là dạng vi phạm khá “nặng đô”.
💰 Dự án nghìn tỷ nằm giữa “đất vàng”… nhưng đắp chiếu
- Được duyệt từ năm 2014
- Diện tích: ~5ha
- Vị trí: trung tâm huyện Quảng Xương (cũ), cách TP Thanh Hóa ~10km
- Tổng vốn sau điều chỉnh: hơn 676 tỷ
👉 Nghe thì hoành tráng, nhưng thực tế:
Chỉ xây được vài hạng mục rồi… đứng hình.
Nguyên nhân chính: thiếu vốn → dự án “đắp chiếu” kéo dài.
⚠️ Đã bị thúc nhiều lần nhưng vẫn không cứu được
Trước đó, tỉnh đã yêu cầu chủ đầu tư:
- Đẩy nhanh tiến độ
- Bổ sung nhân lực, máy móc
- Tuân thủ quy định về đất đai, môi trường, tài chính
Nhưng cuối cùng… vẫn không có chuyển biến đáng kể.
👉 Và kết quả là: thu hồi đất.
🏢Công ty Tập đoàn Sơn Thái Thành là ai?
- Thành lập năm 2010 tại Thủ Đức, TP.HCM
- Vốn điều lệ: 400 tỷ
- Ông Đới Sỹ Thiệp nắm 95% (TGĐ kiêm đại diện pháp luật)
Hiện doanh nghiệp đã chuyển trụ sở về chính khu đất dự án ở Thanh Hóa — nhưng dự án thì lại không “chạy” nổi.
📉 Một case quen thuộc của thị trường BĐS
Kịch bản không mới:
👉 Ôm “đất vàng”
👉 Vẽ dự án lớn
👉 Thiếu vốn → chậm tiến độ
👉 Cuối cùng bị thu hồi
Câu chuyện này thêm một lần nữa cho thấy:
Không phải cứ có đất đẹp là làm được dự án. Tiền + năng lực + pháp lý mới là game thật.
