Theo kết luận điều tra, tiền hối lộ được đưa thẳng tại phòng làm việc cán bộ định giá, gọn gàng trong 2 lần:
-
1 túi quà chứa 200 triệu đồng
-
1 lần khác là 10.000 USD (hơn 230 triệu đồng)
👉 Bộ Công an vừa khép lại điều tra đại án xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Bộ NN&MT và các đơn vị liên quan, với hàng loạt tội danh: vi phạm quản lý tài sản nhà nước – đưa/nhận hối lộ – lợi dụng chức vụ – thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.
🎯 Mấu chốt: định giá khu đất vàng để “né” trách nhiệm
Để xác định thiệt hại tại khu đất 39–39B Bến Vân Đồn (TPHCM), CQĐT trưng cầu định giá tại 2 mốc thời gian then chốt (cuối 2013 và 9/2014).
Đầu 2023, Hội đồng định giá cấp bộ được thành lập, do ông Đoàn Ngọc Phương (khi đó là Phó Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất) làm Chủ tịch.
💸 Hối lộ bắt đầu từ “hỏi thăm”
-
Tháng 6/2023: bà Lê Y Linh (nguyên Giám đốc Công ty Việt Tín) đến gặp ông Phương, “nhờ tạo điều kiện”, trước khi ra về để lại túi quà 200 triệu.
-
10/8/2023: ông Đặng Phước Dừa (nguyên Chủ tịch HĐQT Việt Tín) tiếp tục gặp ông Phương, đề nghị định giá thấp để tránh bị khởi tố, kèm 10.000 USD.
📉 “Bóp méo” giá đất có chỉ đạo
Sau khi nhận tiền, ông Phương:
-
Chỉ đạo cấp dưới chuyển tài liệu cho Công ty Thẩm định giá Thăng Long
-
Trực tiếp dặn dò: “Làm thế nào để không ảnh hưởng, làm khổ anh em”
Yêu cầu rất rõ:
➡️ Giá đất phải thấp hơn đơn giá UBND TPHCM phê duyệt
➡️ Quanh mốc ~180 tỷ đồng, để “an toàn” cho nhà đầu tư và người liên quan
➡️ Nếu định giá đúng thị trường thì… sẽ có người bị khởi tố
❌ Thẩm định kiểu “làm cho xong”
Giám đốc Công ty Thăng Long bị xác định:
-
Không khảo sát thực địa
-
Chọn giao dịch giá thấp, không sát thời điểm
-
Tự ý điều chỉnh tỷ lệ, bỏ qua dữ liệu giá thị trường và tài liệu CQĐT cung cấp
Kết quả:
-
Giá trị khu đất tại 31/12/2013: 152,3 tỷ đồng
-
Tại 8/9/2014: 243,7 tỷ đồng
➡️ Đều thấp hơn giá thị trường
💰 “Lại quả” sau thẩm định
Công ty Thăng Long nhận 450 triệu đồng phí thẩm định.
Sau đó, ông Phương yêu cầu đưa lại 130 triệu:
-
100 triệu ông Phương dùng cá nhân
-
30 triệu chia cho cấp dưới
⚠️ Hệ lụy & kiến nghị
CQĐT đề nghị:
-
Xử lý Công ty Thẩm định giá Thăng Long
-
Rà soát, sửa luật về định giá tài sản trong tố tụng hình sự, tránh bị thao túng
🎯 Mục tiêu: khởi tố – điều tra – xét xử đúng người, đúng tội, và thu hồi triệt để tài sản nhà nước bị thất thoát.
👉 Một lần nữa, “định giá” không chỉ là con số, mà có thể quyết định ai an toàn – ai vào vòng tố tụng.
