Dự án có tổng diện tích gần 229ha, quy mô dân số khoảng 12.000 người, với tổng vốn đầu tư lên tới 23.700 tỷ đồng và thời hạn hoạt động 50 năm. Đây là một trong những dự án đô thị quy mô lớn nhất tại địa phương này tính đến hiện tại.
Cơ cấu “2 lớp”: vừa làm hạ tầng – vừa khai thác thương mại 🧩
Theo quy hoạch:
Khoảng 88ha (38%) sẽ đầu tư hạ tầng và bàn giao lại cho Nhà nước
Khoảng 141ha còn lại do nhà đầu tư khai thác kinh doanh
👉 Mô hình này cho thấy dự án không chỉ là phát triển bất động sản đơn thuần mà còn gắn với vai trò kiến tạo hạ tầng đô thị cho khu vực.
Gần 3.000 căn thấp tầng, thêm nhà ở xã hội và sân golf 18 hố 🏡⛳
Dự án dự kiến cung cấp khoảng 2.812 căn nhà ở thấp tầng, gồm: 1.836 căn liền kề, 975 căn biệt thự.
Ngoài ra:
Khoảng 9,9ha dành cho nhà ở xã hội (chung cư tối đa 8 tầng)
Gần 87ha quy hoạch sân golf 18 hố, sân tập và các tiện ích đi kèm
👉 Cấu trúc này cho thấy dự án hướng tới mô hình đô thị nghỉ dưỡng tích hợp, kết hợp giữa ở – du lịch – thể thao cao cấp.
Lộ trình triển khai hơn 4 năm, chia 2 giai đoạn rõ ràng ⏳
Dự án dự kiến thực hiện trong khoảng 54 tháng, chia làm 2 giai đoạn:
Giai đoạn 1 (Q4/2026 – Q4/2028): xây dựng hạ tầng, sân golf và tiện ích dịch vụ
Giai đoạn 2 (Q4/2028 – Q4/2030): hoàn thiện các công trình kiến trúc còn lại
👉 Điều này cho thấy tiến độ tương đối dài hạn, phù hợp với các đại dự án quy mô lớn.
Vinhomes tiếp tục mở rộng ra “vùng mới” – chiến lược dài hạn? 📍
Việc công ty con của Vinhomes trúng thầu dự án tại Điện Biên cho thấy xu hướng:
Mở rộng ra các địa phương ngoài Hà Nội – TP.HCM
Đón đầu hạ tầng và du lịch tại các tỉnh còn nhiều dư địa
Phát triển các đại đô thị tích hợp thay vì dự án nhỏ lẻ
👉 Đây có thể là bước đi nhằm tìm kiếm “vùng tăng trưởng mới” khi các thị trường truyền thống dần bão hòa.
