🔥 Loạt đề xuất “giải cứu” thị trường:
-
Ban hành cơ chế đặc thù để xử lý nợ xấu theo hướng khôi phục dự án – cứu doanh nghiệp – giữ việc làm.
-
Hoàn thiện pháp lý về tài sản đảm bảo, rút ngắn thủ tục, đẩy mạnh đấu giá công khai hoặc chuyển nhượng dự án.
-
Thành lập tổ công tác liên ngành để phân loại nợ xấu, tránh “một công thức áp tất cả”.
-
Nới tín dụng linh hoạt cho dự án khả thi, tạo dòng tiền thật, gỡ nghẽn thanh khoản.
📊 Con số đáng báo động:
Theo ông Võ Hồng Thắng – Phó TGĐ DKRA Group:
-
Dư nợ tín dụng BĐS đạt 1,56 triệu tỷ đồng tính đến tháng 5/2025.
-
Tăng khoảng 260.000 tỷ đồng so với cuối 2024 (+20%).
-
Nợ xấu tại 27 ngân hàng niêm yết đã vượt 265.000 tỷ đồng, tăng 18,5% cùng kỳ.
💬 Ông Thắng nhấn mạnh: “Nhiều dự án đình trệ, điều kiện vay vốn khắt khe, giải ngân chậm chạp… đang khiến doanh nghiệp rơi vào vòng xoáy khó khăn, còn ngân hàng thì ôm ‘cục nợ’ mà không biết xử lý sao cho hiệu quả.”
🧩 Giải pháp dài hạn:
-
Doanh nghiệp cần minh bạch báo cáo tài chính, tăng kiểm toán độc lập.
-
Mở rộng kênh gọi vốn: trái phiếu, quỹ đầu tư, tín dụng xanh.
-
Các ngân hàng nên đa dạng hóa tài sản đảm bảo, không chỉ “trói” vào bất động sản.
