🏠 Chính phủ đang thúc đẩy một hướng đi mới trong chính sách nhà ở khi đưa các dự án nhà ở cho thuê vào danh mục đầu tư công, sử dụng nguồn vốn ngân sách để phát triển quỹ nhà phục vụ người lao động và người có thu nhập trung bình.
📢 Thông tin được Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi chia sẻ tại họp báo thường kỳ của Bộ Tài chính ngày 17/6.
💬 Theo lãnh đạo Bộ Tài chính, đây là một trong những giải pháp trọng tâm nhằm giúp người dân tiếp cận chỗ ở phù hợp với khả năng chi trả, thay vì chỉ tập trung vào mục tiêu sở hữu nhà ở như trước đây.
🏗️ Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, các dự án nhà ở cho thuê sẽ được đưa vào kế hoạch đầu tư công. Một số địa phương, trong đó có Hà Nội, dự kiến khởi công các dự án nhà ở cho thuê bằng nguồn vốn ngân sách ngay trong tháng 6.
👷 Đối tượng hưởng lợi chính là người lao động, công nhân tại các khu công nghiệp và nhóm thu nhập trung bình đang gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở do giá bất động sản liên tục tăng cao.
📈 Song song với việc đầu tư xây dựng, Chính phủ cũng đang nghiên cứu nhiều chính sách tài chính và thuế nhằm khuyến khích doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở cho thuê.
💰 Theo dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân, khoản hỗ trợ nhà ở, điện nước và các dịch vụ đi kèm do doanh nghiệp chi trả cho người lao động sẽ không còn bị tính vào thu nhập chịu thuế như hiện nay.
📑 Bên cạnh đó, chi phí đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động cũng được đề xuất đưa vào chi phí được trừ khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện về hóa đơn, chứng từ.
🏭 Thực tế cho thấy nhu cầu nhà ở cho thuê tại các khu công nghiệp đang rất lớn. Riêng Hải Phòng hiện có hơn 370.000 lao động khu công nghiệp, trong khi nhu cầu nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong vài năm tới lên tới khoảng 33.000 căn.
⚠️ Tuy nhiên, nguồn cung hiện vẫn còn rất hạn chế. Tại Hải Phòng, số lượng căn hộ dự kiến dành cho thuê mới chỉ đáp ứng khoảng 12% nhu cầu thực tế. Tình trạng tương tự cũng đang diễn ra tại nhiều địa phương công nghiệp lớn như Bắc Ninh và Hưng Yên.
🏘️ Trước đó, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Chính phủ đã nhiều lần nhấn mạnh quan điểm phát triển mạnh phân khúc nhà ở cho thuê, coi đây là một trong những trụ cột quan trọng của chính sách nhà ở quốc gia đến năm 2030.
🚀 Việc sử dụng ngân sách để đầu tư nhà ở cho thuê được kỳ vọng sẽ tạo bước ngoặt trong giải quyết bài toán an cư cho hàng triệu người lao động, đồng thời góp phần ổn định thị trường bất động sản theo hướng bền vững hơn trong dài hạn.
Theo Báo Chính phủ
