📌 Vì sao bỏ giấy phép xây dựng là hợp lý?
-
Có quy hoạch chi tiết rồi, tức là mọi chỉ tiêu xây dựng đã rõ: xây mấy tầng, cách vỉa hè bao nhiêu, có tầng hầm không…
-
Vậy mà vẫn bắt người dân đi xin phép thì vừa tốn thời gian, vừa mất quyền làm chủ trên đất của chính mình.
⏳ “Nhiều người xây cái nhà nhỏ mà xin giấy phép cả tháng, phải đi lại, họp hành, rồi hỏi đi hỏi lại” – chuyên gia chia sẻ.
📌 Người dân chỉ cần làm gì?
✅ Nếu khu vực đã có quy hoạch 1/500:
➡️ Không cần xin phép xây dựng
➡️ Chỉ cần gửi bản vẽ + thông báo cho địa phương
➡️ Chính quyền sẽ giám sát xem bạn xây có đúng không
🚫 Nhưng nếu chưa có quy hoạch 1/500 thì sao?
➡️ Vẫn phải xin phép như cũ
➡️ Chính quyền cần sớm làm quy hoạch để người dân “yên tâm mà xây”
📌 Thành phố nào đã từng làm thử?
TP.HCM từng thí điểm miễn giấy phép ở phường Tân Quy (Q.7) năm 2018, nhưng... thiếu quy hoạch 1/500, nên không triển khai được. Bài học là: muốn bỏ cấp phép, phải có quy hoạch trước.
📌 Tương lai sẽ thế nào?
Ở các nước phát triển, người dân chỉ cần tra cứu online là biết được:
🏡 Xây được bao nhiêu tầng
📏 Khoảng lùi, mật độ thế nào
🎨 Mặt tiền sơn màu gì
👉 Việt Nam đang hướng tới chính quyền số, minh bạch – đơn giản – không phải “xin-cho”.
💬 Tóm lại:
🔹 Không cần xin phép = không phải không có kiểm soát
🔹 Mà là chuyển sang xây đúng theo quy hoạch, chính quyền giám sát
🔹 Muốn như vậy, quy hoạch phải rõ ràng, công khai, dễ tra cứu
Bạn đang ở đâu? Khu bạn đã có quy hoạch chi tiết 1/500 chưa? Nếu chưa, hãy hỏi tổ dân phố hoặc chính quyền phường để được cập nhật sớm nhé!
