Động thái diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp vừa trải qua nửa đầu năm 2026 với lợi nhuận sau thuế chỉ 21 tỷ đồng, giảm 52% so với cùng kỳ.
🏢 RÚT KHỎI LIÊN KẾT CEN VÀ 17 DOANH NGHIỆP GIÁN TIẾP
Theo BCTC riêng giữa niên độ 2026, Cen Land đầu tư 20 tỷ đồng và sở hữu 100% Liên kết Cen.
Thông qua công ty này, Cen Land còn gián tiếp sở hữu 17 doanh nghiệp khác, chủ yếu hoạt động trong môi giới, tư vấn và quản lý bất động sản.
Việc không còn sở hữu Liên kết Cen đồng nghĩa Cen Land cũng chấm dứt quyền kiểm soát đối với nhóm doanh nghiệp này.
🔄 LIÊN TIẾP THOÁI VỐN TRONG CHƯA ĐẦY 2 THÁNG
Đây không phải thương vụ thoái vốn duy nhất của Cen Land thời gian gần đây.
Giữa tháng 8/2026, doanh nghiệp hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ 80% vốn tại Cen Sài Gòn, khoản đầu tư có giá gốc 16 tỷ đồng.
Trước đó, ngày 24/7, Cen Land cũng chuyển nhượng toàn bộ 51% vốn tại Phố Xanh Group, với giá gốc khoản đầu tư 2,55 tỷ đồng.
Như vậy, chỉ trong chưa đầy 2 tháng, Cen Land đã liên tiếp thông báo rút vốn khỏi nhiều đơn vị thành viên.
💰 DOANH THU TĂNG 84% NHƯNG LỢI NHUẬN GIẢM MẠNH
6 tháng đầu năm, Cen Land đạt 901 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng tới 84% so với cùng kỳ.
Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế chỉ còn 30 tỷ đồng, giảm 46%; lợi nhuận sau thuế đạt 21 tỷ đồng, giảm 52%.
Một trong những yếu tố gây áp lực là giá vốn hàng bán tăng lên 741 tỷ đồng, trong khi chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp lần lượt đạt 20 tỷ và 78 tỷ đồng.
📊 MỚI HOÀN THÀNH 10% MỤC TIÊU LỢI NHUẬN NĂM
Năm 2026, Cen Land đặt mục tiêu doanh thu 3.420 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng.
Sau nửa chặng đường, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 26% kế hoạch doanh thu và 10% mục tiêu lợi nhuận trước thuế.
🏦 LÃI SUẤT TĂNG, KHÁCH HÀNG THẬN TRỌNG
Theo Tổng Giám đốc Phạm Đức Hùng, thị trường bất động sản ghi nhận nhịp giao dịch chậm lại do tác động từ xu hướng tăng lãi suất ngân hàng, khiến tâm lý khách hàng trở nên thận trọng.
Cen Land cho biết đã tăng cường tìm kiếm khách hàng, xúc tiến bán hàng và triển khai các chính sách hỗ trợ linh hoạt nhằm gia tăng khả năng cạnh tranh.
⚠️ Trong bối cảnh doanh thu tăng mạnh nhưng lợi nhuận đi xuống, Cen Land đang đồng thời ghi nhận chuỗi giao dịch thoái vốn khỏi các đơn vị thành viên. Riêng mục tiêu lợi nhuận năm 2026, doanh nghiệp vẫn còn khoảng 90% kế hoạch phải hoàn thành trong nửa cuối năm.
