Bức tranh trái ngược của các đại gia bất động sản: Kẻ lãi đậm – Người lỗ nặng

Năm 2025 mới đi được một quý, nhưng thị trường bất động sản đã chia hai thái cực rõ rệt:
tctdvn-buc-tranh-trai-nguoc-cua-cac-dai-gia-bat-dong-san-ke-lai-dam-nguoi-lo-nang-1746153993.jpg
 

🟢 "Đại gia" thắng lớn: Vinhomes, Nam Long, Phát Đạt bứt tốc

💥 Vinhomes (VHM):

  • Doanh thu quý I: 15.698 tỷ đồng (+91%)

  • Lãi ròng: 2.652 tỷ đồng, gấp gần 3 lần cùng kỳ

  • Động lực: Bàn giao Royal Island & Ocean Park 2-3

  • Kế hoạch 2025: Doanh thu 180.000 tỷ – Lãi 42.000 tỷ 😱

💸 Nam Long (NLG):

  • Doanh thu: Gấp 6 lần, đạt 1.300 tỷ

  • Lợi nhuận: 110 tỷ, thoát lỗ ngoạn mục

  • Dẫn dắt nhờ: Akari giai đoạn 2 & Central Lake Cần Thơ

  • Mục tiêu cả năm: Lãi 700 tỷ

📊 Phát Đạt (PDR):

  • Doanh thu chuyển nhượng: 438 tỷ (+170%)

  • Lãi ròng: 44 tỷ (+15%)

  • Dự án chủ lực: Bắc Hà Thanh


🔴 Bên kia chiến tuyến: Novaland, Hà Đô, Đất Xanh "đuối sức"

💔 Novaland (NVL):

  • Doanh thu tăng mạnh nhưng...

  • Lỗ ròng 476 tỷ đồng

  • Nguyên nhân: Chi phí tài chính & vận hành “ăn mòn” lợi nhuận

  • Vẫn kỳ vọng gỡ khó pháp lý từ giữa năm

Hà Đô (HDG):

  • Không có doanh thu bất động sản, chỉ còn điện tái tạo

  • Doanh thu giảm 29%, còn 599 tỷ

  • Lãi ròng: 207 tỷ, giảm 22%

  • Kỳ vọng quý II mở bán Hado Charm Villas đem lại 3.000 tỷ

📉 Đất Xanh (DXG):

  • Doanh thu quý I: 925 tỷ (-13%)

  • Nhờ cắt giảm giá vốn nên vẫn lãi: 79 tỷ

  • Môi giới vẫn sống khỏe: 196 tỷ, tăng nhẹ