Thay vào đó:
🌳 Các khu đất lớn còn trống ở lõi trung tâm sẽ ưu tiên làm:
- Công viên
- Không gian công cộng
- Mảng xanh phục vụ cộng đồng
Thực tế đây là tín hiệu cho thấy TP.HCM đang bắt đầu đổi tư duy quy hoạch.
Nhiều năm qua, khu trung tâm liên tục chịu áp lực:
🚗 Kẹt xe
🌊 Ngập nước
👥 Mật độ dân cư quá cao
🏗️ Hạ tầng quá tải
Trong khi quỹ đất ngày càng hiếm.
Nếu tiếp tục nhồi thêm cao tầng vào lõi đô thị thì áp lực sẽ càng lớn hơn.
Bí thư Trần Lưu Quang cũng nói khá thẳng:
“Một thành phố đáng sống mà cứ mưa là ngập, nước vào pô xe làm chết máy là điều không thể chấp nhận.”
Câu này chắc nhiều người Sài Gòn nghe xong thấy… quá quen 😅
🚆 Song song đó, TP.HCM đang tăng tốc hạ tầng để kéo giãn dân ra xa trung tâm:
- Đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành
- Dự án chống ngập 10.000 tỷ
- Kết nối mạnh hơn sau khi mở rộng với Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu
Tức là thay vì dồn hết vào quận trung tâm, thành phố đang muốn phát triển theo mô hình đa cực:
Trung tâm cũ → giữ không gian sống chất lượng hơn
Vùng mới → nhận thêm dân số + cao tầng + đại đô thị mới
