🔑 Thông tin chính
-
Dự án: Khu phức hợp Phù Đổng
-
Quy mô: chung cư phức hợp 25 tầng + khu nhà phố thương mại 3,5 tầng
-
Diện tích: gần 7.000 m² đất sạch tại trung tâm TP Pleiku (sát Khách sạn Mường Thanh Grand – trước đây là Khách sạn Hoàng Anh Pleiku).
-
Vốn đầu tư: 400 tỷ đồng.
Ngoài ra, UBND tỉnh Gia Lai cũng ủng hộ đề xuất của HAGL về Khu du lịch sinh thái – sân golf Nam Gia Lai.
⚡ Tại sao gây bất ngờ?
-
Năm 2023, bầu Đức đã bán dự án cuối cùng (Khách sạn Hoàng Anh Pleiku) và tuyên bố:
“Từ nay HAGL sẽ không bao giờ làm bất động sản, dù lời 1.000 tỷ đồng cũng không làm.”
-
Trước đó, HAGL từng là “ông lớn” bất động sản giai đoạn 2006 – 2012, nhưng đã thoái toàn bộ dự án (Hoàng Anh River View, Phú Hoàng Anh, khách sạn Myanmar...) để giải quyết nợ và tập trung vào nông nghiệp.
Việc quay lại BĐS cho thấy HAGL thay đổi chiến lược, có thể nhằm tận dụng quỹ đất trung tâm và tăng cường dòng tiền trong bối cảnh tái cơ cấu tài chính.
🌱 Bối cảnh hiện tại của HAGL
-
Trụ cột chính: nông nghiệp (chuối, sầu riêng, dâu tằm, cà phê, heo).
-
6T/2025: Doanh thu 3.707 tỷ (+34% YoY), trong đó chuối & sầu riêng chiếm 81%.
-
Khó khăn: mảng heo lỗ gộp, nợ ngắn hạn vẫn vượt tài sản ngắn hạn 2.767 tỷ đồng.
-
Kế hoạch: tái cơ cấu nợ, thanh lý đầu tư tài chính, hoán đổi nợ thành vốn cổ phần.
