💰 Cứ 1 đồng vốn chủ “gánh” hơn 8 đồng nợ
Tại ngày 30/6/2026, vốn chủ sở hữu của Thành Vinh đạt hơn 1.044 tỷ đồng, giảm khoảng 4% so với kỳ trước. Trong khi đó, tổng nợ phải trả lên tới hơn 8.574 tỷ đồng, dù đã giảm gần 958 tỷ đồng.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu ở mức 8,21 lần, tức cứ 1 đồng vốn chủ, doanh nghiệp đang có hơn 8 đồng nợ. Khoảng 89% tổng tài sản được hình thành từ nợ và các khoản phải trả.
🏦 Vay ngân hàng tăng hơn 42%
Đáng chú ý, dư nợ vay ngân hàng lại tăng mạnh từ khoảng 1.485 tỷ lên hơn 2.117 tỷ đồng, tương đương tăng 42,6%.
Ngoài ra, Thành Vinh còn hơn 3.095 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, tương đương khoảng 2,96 lần vốn chủ sở hữu.
Tính riêng nợ ngân hàng + trái phiếu đã vượt 5.213 tỷ đồng, gấp gần 5 lần vốn chủ.
📉 Lỗ gần 98 tỷ, khả năng trả lãi suy yếu
6 tháng đầu năm 2026, Thành Vinh lỗ trước thuế hơn 91,3 tỷ đồng và lỗ sau thuế gần 97,85 tỷ đồng, trong khi kỳ trước lỗ sau thuế khoảng 30,9 tỷ đồng. Như vậy, khoản lỗ đã tăng hơn 3 lần.
Đáng chú ý, hệ số thanh toán lãi vay giảm từ 0,893 lần xuống 0,732 lần. Mức dưới 1 lần cho thấy lợi nhuận trước lãi vay và thuế chưa đủ trang trải toàn bộ chi phí lãi vay trong kỳ.
ROE cũng giảm mạnh từ âm 2,83% xuống âm 9,37%, còn tỷ suất lợi nhuận sau thuế/tổng tài sản từ âm 0,29% xuống âm 1,02%.
📊 Thanh khoản lại có điểm sáng
Ở chiều ngược lại, hệ số thanh toán ngắn hạn cải thiện mạnh từ 0,171 lên 1,892 lần, còn hệ số thanh toán nhanh từ âm 0,049 lên 1,572 lần.
Dù vậy, doanh nghiệp vẫn đang vận hành với đòn bẩy tài chính cao, trong khi khả năng sinh lời chưa đủ để bao phủ chi phí lãi vay.
🏗️ Thành Vinh đang làm dự án nào?
Bất động sản Thành Vinh được thành lập ngày 15/10/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất.
Theo tài liệu của UBND tỉnh Nghệ An, doanh nghiệp là chủ đầu tư Khu đô thị Long Sơn 2 và Khu đô thị Long Sơn 4 tại phường Thái Hòa.
