Đáng chú ý, đến ngày 30/6/2026, lỗ lũy kế đã phình lên hơn 935 tỷ đồng. Trước đó, Liên Lập cũng liên tục thua lỗ: năm 2023 lỗ gần 418 tỷ đồng, năm 2024 lỗ hơn 305 tỷ đồng và năm 2025 tiếp tục âm hơn 196 tỷ đồng.
💰 Dù kinh doanh thua lỗ, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp lại tăng mạnh lên 1.418,7 tỷ đồng, gấp hơn 3,6 lần cùng kỳ. Vốn đầu tư của chủ sở hữu cũng tăng từ 1.130 tỷ lên 2.354 tỷ đồng, qua đó giúp các hệ số đòn bẩy tài chính cải thiện.
Tuy nhiên, áp lực trái phiếu vẫn đáng chú ý. Liên Lập đang có 1.470 tỷ đồng dư nợ trái phiếu, gần tương đương vốn chủ sở hữu.
📌 Khoản nợ này đến từ lô trái phiếu LLPCH2328001, phát hành tháng 8/2023, kỳ hạn 5 năm và đáo hạn vào 18/8/2028. Lãi suất từng được công bố ở mức 12%/năm.
Nguồn tiền huy động được sử dụng để đặt cọc nhận chuyển nhượng một phần dự án theo hợp đồng với Công ty TNHH Đức Việt. Tài sản bảo đảm liên quan đến đất và tài sản gắn liền với đất tại Khu du lịch - dịch vụ Bắc Bãi Trường, Phú Quốc.
🔎 Liên Lập thành lập năm 2014 với vốn điều lệ 198 tỷ đồng. Ngay từ đầu, Bất động sản Khu Đông – một trong những thành viên đầu tiên của hệ sinh thái MIK Group – nắm 49% vốn. Đáng chú ý, giai đoạn 2018–2022, CTCP Tập đoàn MIK Group Việt Nam từng là công ty mẹ trực tiếp của Liên Lập.
Sau nhiều lần thay đổi sở hữu, cuối năm 2025, Liên Lập tăng vốn lên 2.354 tỷ đồng, trong đó Bất động sản Thạch Bàn Lakeside nắm 99,958%. Pháp nhân này trước đây từng là công ty con do Bất động sản Khu Đông nắm 74% vốn.
Sang đầu năm 2026, cổ đông lớn của Liên Lập chuyển thành Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn quản lý Biển Đông, sở hữu 99,958% vốn. Đây cũng được giới thiệu là một pháp nhân có liên quan đến MIK Group.
🏘️ Mối liên hệ còn thể hiện qua dự án. Liên Lập là chủ đầu tư Khu nhà ở Exim – Park Riverside tại khu Đông TP.HCM, quy mô khoảng 8,5ha với khoảng 693 biệt thự, nhà phố. Trước đây, dự án từng được giới thiệu ra thị trường với sự tham gia phát triển của MIK Group.
Hiện người đại diện pháp luật của Liên Lập là ông Hoàng Cao Minh Đức. Ông Đức đồng thời đứng tên tại nhiều doanh nghiệp được cho là có liên hệ với hệ sinh thái MIK Group như Sàn Giao dịch Bất động sản Sài Gòn Anpha, Đầu tư Mai Linh và Kinh doanh Quốc tế MIK.
