Công ty Luật Khôi Việt (Hà Nội) – đại diện nhiều khách hàng mua đất từ năm 2016 – tố cáo chủ đầu tư lợi dụng văn bản của Sở Xây dựng để đơn phương hủy hợp đồng, rồi rao bán lại các lô đất cho người khác.
Một khách hàng tên T. ở Vũng Tàu phản ánh đã mua 4 lô đất liền kề, thanh toán gần đủ tiền từ 2016. Tuy nhiên đến tháng 5/2025, ông bất ngờ phát hiện các lô đất của mình bị rao bán lại trên website chính thức của công ty, trong khi ông đang bị yêu cầu nộp thêm 13 tỷ nếu không sẽ bị hủy hợp đồng.
Trường hợp khác là Công ty CP TMDV H.T. (Nha Trang) cũng đã hoàn tất thanh toán 4 lô biệt thự từ lâu, nhưng vẫn chưa được bàn giao đất. Đến đầu năm 2025, công ty Sông Đà Nha Trang bất ngờ thông báo chấm dứt hợp đồng.
Bất ngờ: Chủ đầu tư viện cớ “hợp đồng không hợp pháp” để hủy ngang?
Sở Xây dựng Khánh Hòa từng có văn bản (năm 2022) xác nhận dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản, nghĩa là các hợp đồng huy động vốn, mua bán nhà đất của chủ đầu tư là trái luật.
Theo Công ty luật Khôi Việt, lỗi nằm ở phía chủ đầu tư vì đã cung cấp thông tin sai lệch, “dụ” khách hàng ký hợp đồng, nay lại quay sang hủy hợp đồng với lý do... dự án chưa hợp pháp, là hành vi lật lọng, vi phạm nghiêm trọng pháp luật và đạo đức kinh doanh.
Luật sư kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo thanh tra, xử lý nghiêm Công ty CP Sông Đà Nha Trang để bảo vệ quyền lợi người dân.
