⚠️ 682 căn hộ nằm ngoài danh sách đủ điều kiện mở bán
Theo quyết định của UBND TP.HCM, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương – chủ đầu tư Dream Home Riverside – bị phạt 900 triệu đồng.
Nguyên nhân là doanh nghiệp đã ký hợp đồng mua bán 682 căn hộ thuộc hai lô D3 và D4 khi các căn này chưa đáp ứng đủ điều kiện kinh doanh theo quy định.
Cụ thể, có 367 căn tại D3 và 315 căn tại D4. Đây đều là những căn nằm ngoài danh sách đã được Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện mở bán trước đó.
💰 Không chỉ nộp phạt, còn phải nộp lại khoản lợi bất hợp pháp
Ngoài khoản phạt 900 triệu đồng, Công ty Lý Khương còn bị buộc nộp lại toàn bộ số lợi bất hợp pháp, bao gồm khoản tiền lãi phát sinh từ số tiền đã thu không đúng quy định.
Doanh nghiệp phải nộp phạt trong vòng 10 ngày kể từ khi nhận quyết định. Nếu chậm thực hiện, mức tiền chậm nộp được tính 0,05%/ngày.
🏗️ Dự án ngừng thi công từ khoảng năm 2023
Dream Home Riverside được cấp giấy phép xây dựng từ tháng 7/2020, với các khối chung cư cao 25 tầng.
Tuy nhiên, dự án đã ngừng thi công từ khoảng năm 2023. Hiện trạng được nêu cho thấy lô D3 vẫn chủ yếu dừng ở phần thô tại một số tầng, trong khi D4 mới thi công một phần sàn tầng 2 và tầng 3.
Đáng chú ý, chủ đầu tư được cho là đã giao dịch khoảng 2.000 căn hộ và thu từ 70% đến 95% giá trị hợp đồng của khách hàng.
📅 Hẹn giao nhà tháng 8/2024 nhưng đến nay vẫn chưa xong
Đối với một số hợp đồng ký từ tháng 10/2021, thời điểm bàn giao được cam kết là tháng 8/2024.
Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa thể bàn giao theo kế hoạch, khiến nhiều khách hàng phải đối mặt với áp lực tài chính, đặc biệt là những người đang gánh thêm khoản vay ngân hàng.
🔎 TP.HCM yêu cầu kiểm tra năng lực tài chính của chủ đầu tư
Trước tình trạng dự án kéo dài, cơ quan quản lý yêu cầu Công ty Lý Khương phải đảm bảo nguồn lực tài chính để tiếp tục thi công, hoàn thiện khối D3, đồng thời thực hiện thủ tục nghiệm thu theo quy định.
Doanh nghiệp cũng được yêu cầu tổ chức hội nghị khách hàng, công khai phương án tài chính và thương lượng giải quyết các vướng mắc liên quan đến hợp đồng mua bán.
Đáng chú ý, UBND TP.HCM giao Sở Tài chính kiểm tra, đánh giá năng lực tài chính của chủ đầu tư; đồng thời đề nghị Công an TP.HCM xác minh và xử lý theo quy định nếu phát hiện dấu hiệu chiếm dụng hoặc sử dụng tiền huy động từ người mua nhà sai mục đích.
⚖️ Với các tranh chấp hợp đồng không thể giải quyết bằng thương lượng, Sở Xây dựng cho biết đây là quan hệ dân sự và các bên có thể đưa vụ việc ra Tòa án để giải quyết theo thẩm quyền.
Nguồn: Phụ Nữ Mới
