🚀 Vingroup tăng tốc với loạt đại đô thị “khủng”
Chỉ riêng năm 2025, Vingroup liên tiếp khởi động và kích hoạt hàng loạt dự án vốn đầu tư hàng tỷ USD:
-
🏟️ Khu đô thị thể thao Olympic (hơn 9.000 ha, phía Nam Hà Nội) – dự án BĐS lớn nhất Việt Nam từ trước đến nay, quy mô dân số trên 1,1 triệu người
-
🌊 Hạ Long Xanh (4.100 ha, Quảng Ninh)
-
🏖️ Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (1.250 ha, Khánh Hòa)
-
🌍 Đại đô thị lấn biển Cần Giờ (2.870 ha, TP.HCM)
-
🏝️ Làng Vân (512 ha, Đà Nẵng)
📊 Theo Vinhomes, tập đoàn đang sở hữu quỹ đất gần 20.000 ha, đủ dư địa phát triển trong 30 năm tới, bỏ xa các đối thủ còn lại trên thị trường.
🏙️ Sun Group trở lại mạnh mẽ mảng đô thị
Không đứng ngoài cuộc, Sun Group đánh dấu sự trở lại bằng hàng loạt dự án quy mô lớn:
-
🏗️ Tổ hợp đô thị phía Bắc TP.HCM (720 ha, vốn gần 2 tỷ USD)
-
🎰 Khu du lịch – casino Vân Đồn (Quảng Ninh, 2 tỷ USD)
-
🌴 Blanca City tại Bà Rịa – Vũng Tàu
-
🏖️ Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang (226 ha)
-
🏞️ Đề xuất khu du lịch thác Bản Giốc gần 1.000 ha (Cao Bằng)
⚽ Đáng chú ý, Sun Group còn muốn xây sân vận động 65.000 – 75.000 chỗ tại Rạch Chiếc, với tổng mức đầu tư hơn 145.600 tỷ đồng theo hình thức BT.
🧩 Nhiều “ông lớn” nhập cuộc
Bên cạnh hai đầu tàu, thị trường còn chứng kiến hàng loạt đại dự án:
-
🌿 Eco Retreat (220 ha, Long An) – Ecopark
-
🏘️ Hồng Hạc City (Bắc Ninh, vốn 1,1 tỷ USD) – bước Bắc tiến của Phú Mỹ Hưng
-
🌆 City Millennia (267 ha, Tây Ninh) – T&T Group Nam tiến
🔎 Cơ hội lớn nhưng không ít rủi ro
📌 Chuyên gia nhận định:
-
Pháp lý dần thông suốt
-
Hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh
-
Sáp nhập địa phương mở rộng quỹ đất và không gian phát triển
⚠️ Tuy nhiên, việc ồ ạt tung ra các đại đô thị cũng đặt ra bài toán hấp thụ nguồn cung, nguy cơ thừa sản phẩm cao cấp, giá sơ cấp khó giảm và áp lực tài chính lớn cho chủ đầu tư nếu thanh khoản không đạt kỳ vọng.
👉 Giới chuyên gia khuyến nghị doanh nghiệp cần đa dạng phân khúc, ưu tiên nhà ở vừa túi tiền để tránh tồn kho và rủi ro dòng tiền.
